Энергоаудит сооружений и зданий, Киев

Как только в РФ был принят ФЗ №261 о необходимости экономного использования энергетических ресурсов, ряду сооружений (имеется перечень) требуется обязательное проведение энергоаудита, а прочим объектам - энергетическое обследование на добровольной основе.

Энергоаудит сооружений и зданий не является обязательным для:

• Культовых сооружений;
• Объектов, являющихся предметами культурного наследия;
• Частных домов с невысокой (до трех) этажностью;
• Зданий, площадь которых не более 50 м2.
Все новостройки перед вводом в эксплуатацию обязательно должны пройти энергоаудит, чтобы получить энергетический паспорт. Задачей энергетического обследования является снижение собственниками помещений эксплуатационных расходов.
От энергоаудита промышленных/коммунальных предприятий обследование зданий мало отличается. В обоих случаях подводятся энергетические ресурсы, расходуемые более или менее эффективно. Правда, в промышленности ресурсы потребляются на изготовление продукции, в зданиях – на обеспечение жизни проживающих. При энергоаудите здания следует отметить, как отдельные процедуры, энергетическое обследование:

• Электрических сетей;
• Тепловых сетей;
• Других систем энергообеспечения здания.

Из цены обследования каждой процедуры и складывается общая стоимость комплексного энергоаудита.

Делится энергоаудит дома на следующие этапы:
• Планирование. Это подготовительный этап, позволяющий определить предстоящие задачи и создать программу осуществления энергоаудита;
• Сбор информации;
• Систематизация полученных сведений и анализ общей системы;
• Фиксирование полученных данных в документе;
• Оценка экспертов и согласование результатов выполненного энергетического обследования.
Этап планирования позволяет аудитору собрать техническую информацию о состоянии объекта. Основой этих данных могут быть сведения о реальном потреблении энергоресурсов или сведения из предыдущего энергоаудита. Разрабатывается техзадание и заключается договор. Итог подготовительного этапа - программа энергоаудита с объемом запланированных работ, временем их выполнения и порядком проведения обследования.
Сбор информации о состоянии энергопотребления осуществляется на основе ежегодного потребления энергоресурсов и их распределения. Берутся два периода: предшествующий, текущий.
Составив баланс потребления ресурсов, выявляют дефицит мощностей и производят предварительную оценку возможностей снижения ресурсов, имеющих большой потенциал для экономии.
Получив данные каждого элемента и обследовав общий топливно-энергетический баланс, результаты фиксируют в виде отчета, и сооружение получает энергетический паспорт.
Текст отчета ориентируется на административную часть, которая управляет жилым фондом. Поэтому не рекомендуется перегружать энергетический паспорт техническими терминами. Необходимо:
• Оценить общее реальное состояние сооружения;
• Оценить эффективность потребления энергии;
• Раскрыть причины нерационального потребления ресурсов;
• Указать недостатки в их учете.
Один экземпляр энергопаспорта передается заказчику (это может быть владелец дома или лицо, ответственное за эксплуатацию здания), другой – поступает в СРО.
Заказать проведение энергоаудита сооружений и зданий можно в компании Балтех. Его осуществит наш Отдел Технического Сервиса (ОТС), имеющий аккредитацию, как лаборатория по термографии и тепловизионной диагностике (получили сертификат в июле 2016 г.).